中央经济工作会议将发展与安全统筹谋划部署，在房地产开发与经营领域释放了明确信号，这一举措具有深刻的战略意义。从宏观层面看，当前房地产行业正经历深度调整，市场波动性与金融风险交织，单纯追求规模扩张的传统模式已难以为继。会议强调发展与安全并重，旨在推动房地产行业从高速增长转向高质量发展，实现经济稳定与社会安全的双赢。
以发展为基石，会议为房地产行业指明了转型升级路径。通过支持保障性住房建设、城市更新与低碳建筑发展，引导企业优化供给结构，满足居民多样化居住需求。同时，鼓励房地产与产业、消费等领域融合，培育新增长点，避免行业“硬着陆”对经济造成拖累。
以安全为底线，强化风险防控成为重中之重。会议突出强调房企债务化解、预售资金监管与市场秩序规范，旨在遏制金融风险蔓延。通过建立长效管理机制，防止房价大起大落，保障购房者权益，维护社会稳定。值得注意的是，“保交楼”等政策体现了对民生安全的高度重视，将发展成果惠及更广大群众。
更深层次看，此举反映了国家治理现代化的必然要求。房地产关联数十个上下游产业，其健康发展关乎就业、财政与金融稳定。通过统筹发展与安全，既能通过有效投资支撑短期经济增长，又能通过制度完善筑牢长期发展屏障，体现“先立后破”的治理智慧。
未来，房地产开发企业需主动适应新范式，从追求规模转向提升品质与服务，积极参与租赁住房、城市改造等政策支持领域。地方政府则应加快构建房地产发展新模式，完善土地供应、税收调节等配套机制，实现房地产市场平稳健康发展。唯有将发展与安全深度融合，方能推动房地产行业行稳致远，为中国式现代化建设提供坚实支撑。
